Рынок коммерческой недвижимости для малого бизнеса переполнен. Существует нехватка офисных помещений для аренды, потому что рост стартапов усилил конкуренцию за коммерческую недвижимость. Идеальное пространство позволяет сотрудникам и клиентам чувствовать себя комфортно. Как предприниматель, вам нужно найти доступное офисное помещение в аренду, которое не только отвечает вашим текущим потребностям, но также является гибким и позволяет расти в будущем. Есть несколько факторов, которые повлияют на это решение.

Купить офис в Москве вы можете на https://rb-park.ru/.

Отдаление офиса

Следует учитывать время в пути ключевых сотрудников. Спросите их, как далеко это место от их дома. Если многим предстоит более длительная поездка на работу, возможно, вам придется поискать в другом месте. Длительные поездки не только вызывают разочарование, но и обходятся дороже вашим сотрудникам. Центральное, легкодоступное здание поможет вам сохранить лучшие кадры, а также даст вам конкурентное преимущество при наборе новых сотрудников. Если вы заинтересованы в переезде в центр города, расположение рядом с остановками общественного транспорта может сделать вашу компанию более привлекательной, особенно для миллениалов.

Если вы планируете краткосрочный рост, обязательно получите краткосрочную аренду. Аренда офисных помещений, как правило, предполагает высокую плату за досрочное расторжение договора. Арендатору также необходимо знать, может ли компания внести какие-либо изменения в помещение, например, покраску или декорирование. По мере роста вашей компании вы можете захотеть изменить пространство вокруг себя.

Расположение

Определите, как этот район может выглядеть или восприниматься клиентами, и рассмотрите близость к наибольшей части вашей клиентской базы. В наш технологический век общение лицом к лицу должно быть удобным. Здания в городских центрах дороже, но перенос вашего бизнеса в децентрализованное место может привести к потере клиентов. Каждое сдаваемое в аренду офисное помещение окупается, и вы хотите убедиться, что рентабельность инвестиций в ваше новое помещение будет максимально высокой.

Окружающая среда

Какова окружающая среда вокруг этого пространства? Если вы находитесь в городе, подумайте о ситуации с парковкой как для ваших клиентов, так и для ваших сотрудников. Оглянитесь вокруг, чтобы убедиться, что в шаговой доступности есть рестораны или кафе для встреч или обедов. Есть ли поблизости место, где работники могут прогуляться или потренироваться во время обеденного перерыва? Научно доказано, что регулярные перерывы повышают общую производительность и улучшают вашу прибыль. Посетите здание или место в разное время суток, чтобы получить представление о схемах движения и парковке. Все эти характеристики окружающей среды будут влиять на мораль и счастье, что имеет решающее значение для дальнейшего роста.

Ваш бизнес успешен благодаря стратегическому планированию. Аренда офисного помещения не является исключением. Знайте, чего вы хотите, что вы можете себе позволить, и все ваши варианты, прежде чем подписать договор аренды. В правильном пространстве ваша компания будет продолжать расти.